Особенности покупки квартир от застройщика

Квартиры на первичном рынке отличаются не только выгодной ценой, но и рядом других особенностей. Такое жильё характеризуется юридически «чистой» историей, то есть избавляет от беспокойства по поводу внезапного появления наследников или других претендентов на квадратные метры.

Отыскать подходящую компанию поможет интернет, достаточно ввести в поисковой строке запрос «квартиры от застройщика в краснодаре» (указать другой необходимый город). При выборе организации необходимо ознакомиться с её репутацией и опытом работы.

Надёжные способы приобретения

Существует два варианта договора покупки у застройщика, которые гарантируют безопасность заключаемой сделки:

• Долевое участие. Позволяет приобретать квартиру на любом этапе строительства. Именно этот вид договора предусмотрен законодательством для продажи жилья застройщиком на стадии возведения. Порядок его оформления регламентируется законом ФЗ-214 и гарантирует выполнение всех обязательств перед покупателем, ведь данные вносятся в Государственный реестр.
• Предварительный договор купли-продажи. Заключается в тех случаях, когда дом уже сдан, но права собственности на квартиры в нём ещё не определены. При его оформлении особенно важно уделить внимание тому, чтобы были точно указаны все реквизиты жилья, его характеристики и стоимость. Застройщику может быть предоставлен один год на окончательное оформление недвижимости и получение кадастровых номеров.

Отличительной особенностью жилья на первичном рынке является возможность свободной планировки по желанию покупателя. Даже небольшие однокомнатные квартиры от застройщика оформляются таким образом, чтобы будущий владелец мог обустроить их под индивидуальные потребности. Уровень комфорта проживания в новостройках полностью зависит от профессионализма строительной компании, поэтому очень важно приобретать квартиры только у опытных организаций с положительной репутацией.

• < Назад
• Вперёд >