Основные критерии оценки земель

Ещё с самых древних времён земля являлась одним из самых ценных ресурсов. С тех пор и по сей день она остаётся показателем состоятельности человека, предметом инвестиций и просто универсальным приобретением.

Правильная оценка земли http://integral-ocenka.ru/single-post/2016/11/30/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9#! играет значительную роль в стоимости всего участка целиком и зависит от ряда важных критериев.

Территориальное расположение

Имеет большое значение. Чем ближе находиться оцениваемая земля к большим мегаполисам, тем выше будет её стоимость. Соответственно, участки, расположенные в сельской местности и удалённые от центральных частей страны будут иметь меньший приоритет. Тут же можно сказать об учёте крупных транспортных магистралей, железных дорог расположенных неподалёку.

Коммуникации

Для каких бы целей не приобреталась территория наличие рядом с ней таких важных аспектов, как канализация, водопровод, электричество и телефонная связь очень важно и также учитывается при оценке. Полностью лишенный всех человеческих благ участок будет стоить значительно дешевле, но и не будет иметь должного уровня эффективности.

Плодородность почвы

Если речь идёт о сельскохозяйственных нуждах, то геодезические и геологическими факторы играют одну из решающих ролей при покупке. Естественно, чем лучше земля на участке, тем выше его стоимость. Также учитывается стабильность почвы, позволяющая строить и крупные многоэтажные здания, что невозможно на рыхлой неустойчивой поверхности, склонной к оползанию.

Рыночная стоимость

Также играет немаловажную роль. Для получения актуальной и правильной на данный момент оценки отдельно взятого участка не обойтись без обращения в компанию, специализирующуюся на этой отрасли. Опытные работники смогут назвать точную стоимость, учитывая все критерии разом.

• Вперёд >